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Gebäude Flächen

Welche Flächen gibt es bei Gebäuden?
Gebäude haben außen liegende Flächen und innen liegende Gebäude Flächen. Der Bereich außerhalb des Gebäudes umfasst sowohl die unbebauten Gebäudeflächen, wie Grünflächen und Zugangswege, als auch teilweise bebaute Flächen, wie Carports und andere überdachte Gebäudeteile.
Im Inneren sind die Gebäude Flächen wie Wohn– oder Gewerberäume, aber auch das Treppenhaus und Aufzugsschächte. Anhand dieser Flächen sieht man die Einteilung des Gebäudes und die verfügbare Fläche eines jeden Raumes. Beispielsweise gehören zu einer Gewerbefläche meist auch Lagerflächen und Sanitärräume.

Wie bestimmt man diese Gebäude Flächen?
Vermisst man die einzelnen Räume und Abstände, so lassen sich Pläne für ein Gebäude erstellen, anhand derer jederzeit einzelne Flächen abgelesen werden können. Für die Vermessung benutzt man heutzutage meist hochwertige Lasermessgeräte, so dass die Flächen sehr präzise bestimmt werden können. Diese Flächen sind auch entscheidend für den Mietpreis und den Kaufpreis.

Bei der Miete wird nicht jeder Raum gleich abgerechnet und die genaue Angabe der Flächen ist wichtig, um späteren Ärger zu vermeiden. Einige Gerichtsprozesse wurden bereits von Vermietern verloren, nur weil die Angaben zu den Gebäudeflächen nicht gestimmt haben.

Deshalb ist es wichtig, dass Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für die Bestimmung Ihrer Gebäude Flächen zu Rate ziehen. 1000hands ist ein Unternehmen mit sehr erfahrenen Mitarbeitern und Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Gebäudeflächen.